根据最新通知，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。通知规定，居民家庭在购买商品住房时，不论是否已利用贷款购买过住房，只要家庭成员在本市名下无成套住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着北上广深已经全部宣布执行“认房不认贷”。
此举旨在进一步严控房地产市场，避免房价上涨过快。根据通知，该政策将于2023年9月1日起正式施行。此前，上海、广州和深圳已先后出台类似政策，引发了广大购房者的关注和讨论。目前，全国多个城市都在积极研究推行类似政策的可行性。
北京市住房和城乡建设委员会网站发布通知后，各界普遍认为此举有助于稳定房地产市场，保障居民的住房需求。然而，也有人担心这可能会对部分无房家庭购房造成一定的压力。对于这一问题，通知中并未提及，相关部门表示将密切关注并根据市场反馈及时调整政策。
总的来说，北京市宣布全面执行“认房不认贷”，在一定程度上将为市场引入更多稳定因素，同时也将对购房者产生一定影响。购房者需根据自身情况合理规划，以符合政策要求，并密切关注后续政策的变化。
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